Pour un étranger (non résident américain), les financements sont accordés sur dossier si l'apport est de 30 à 35% aujourd’hui (35% et plus favorisent l'obtention de meilleures conditions). Pièces à fournir en général : copie du passeport, 2 ou3 lettres de banques / fournisseurs (sur papier à entête) attestant de la bonne tenue de vos comptes sur le long terme, une lettre d'une banque citant le montant détenu dans un compte parmi vos plus fournis. La seule garantie au prêt est le bien lui-même et le tampon des 30 à 35% d'apport. Le processus est bien rodé et étonnamment simple.